Online-Notfallmeldung und weitere Leistungen für Immobilien-Eigentümer, die unseren etg24-Service gebucht haben.
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BGH Urteile
Ratgeber
Anspruch des Mieters auf eine Ersatzwohnung bei Kündigung wegen Eigenbedarf ?
Mieter sorgt leichtsinnig für Brandgefahr: Außerordentliche Kündigung Rechtens
Wohnungseigentümern steht bei Gartenpflege ein eigener Ermessenspielraum zu
Blumenkästen auf der Brüstung einer Dachterrasse sind nicht immer erlaubt
Immer wieder Streit um abgestellte Kinderwagen im Hausflur
Mietrechtsreform: Übergangsvorschriften sorgen für Verwirrung
Mietzins korrekt in Euro umrechnen
Vermieter kann Verantwortung für bauliche Mängel nicht auf Pächter
Haustürwiderruf im Mietrecht
Beleuchtung
Nachbarstreit um Grundstückszaun: Eigentümer darf einfrieden 16.07.03
Hausmeister
Unwirksame Renovierungsklausel
Schuldzinsenabzug auch nach Beendigung der Vermietungstätigkeit möglich
Verjährung - Seit 2002 gelten im Mietrecht neue Fristen
Tierhaltung: Yorkshire-Terrier in Mietwohnung erlaubt
Gartenpflegekosten
Eigenbedarf
Wasserkostenumlage nach Verbrauch kann in der Eigentümerversammlung beschlossen werden
Schuldzinsenabzug bei einem teilvermieteten Zweifamilienhaus erhöhen
Bauabzugsteuer gilt nicht für Kleinvermieter
Heizung: Leer stehende Wohnungen müssen geheizt werden
Nebenkostenpauschale
Hundegebell / Wann und wie lange dürfen Hunde bellen? Was tun gegen Hundegebell?
Entlastung des Verwalters ist rechtswirksam
Besichtigung von Mieterwohnung durch Vermieter
Sonstige Betriebskosten
Grillen / Lärm und Gerüche beim Gartenfest? So gibt es keinen Ärger
Grundstücksnachbarn haften bei störenden Baumwurzeln
Kaution: Bedienung aus der Mietkaution
Ableseprotokoll
Rasermäherlärm / Nachbarstreit: Wieviel Rasenmäherlärm muss ich ertragen?
Gleiches Recht für alle Mieter
Blumenkästen dürfen auf den Balkon
Abrechnungsreife
Warme und kalte Betriebskosten: Was muss der Mieter bezahlen?
Blumenkästen und Pflanzen dürfen auch im Rahmen einer Eigentümergemeinschaft an Balkon angebracht werden
Aperiodische Kosten
Mietminderung / Wann, wie und in welchem Umfang kann ich bei einem Mangel die Miete kürzen ?
Grillen auf dem Balkon
Abrechnungssäumigkeit
Mieterhöhung / Was ist zu beachten ?
Gartenarbeit: Mitglied einer Eigentümergemeinschaft in einer Wohnanlage kann nicht zur Gartenarbeit verdonnert werden
Immobilienerwerb durch unverheiratete Partner
Schlüssel: Schlüssel weg - Vermieter haftet
Geringfügig Beschäftigte- Änderung seit 2003
Sichtschutz auf dem Balkon
Nachmieter muss nicht immer vom Vermieter aktzeptiert werden
Markise: Keine Balkonmarkise ohne Einwilligung
Baumangel
Schönheitsreparatur: Überstreichen der Raufasertapete
Bauschaden
Schönheitsreparatur
Streupflicht: Vermieter kann Streupflicht an Mieter delegieren
Prabolantenne: Pflicht der Wohnungseigentümer zur Duldung der Anbringung durch den Mieter
Parabolantenne: Darf nicht überall angebracht werden
Parabolantenne: Darstellung der aktuellen Rechtsprechung zur Anbringung
Parabolantenne: Darstellung der aktuellen Rechtsprechung zur Anbringung
Parabolantenne: Urteil des Bundesverfassungsgerichtes zur Anbringung
Parabolantenne: Standort
Parabolantenne: Eigene trotz Gemeinschaftsantenne
Parabolantenne: Anzahl der Sender
Fußboden: Nutzungsdauer PVC-Boden
Parabolantenne: Kein Anspruch auf Anbringung einer Parabolantenne bei Breitbandkabelanschluss
Aufnahme eines Lebensgefährten in eine Mietwohnung bedarf der Erlaubnis des Vermieters
Maklercourtage für den WEG-Verwalter
Informationen für die Hausverwaltung im Überblick
Schadensersatzanspruch nach Abbruch der Mietvertragsverhandlungen
Kündigung: Vermüllte Wohnung ist kein Kündigungsgrund
Veräußerungsbeschränkung
Stellplatz nur für angemeldete Fahrzeuge
Eigenheimzulage
Schlangenhaltung in einer Mietwohnung
BGH zur Fortgeltung von Kündigungsfristen in Wohnungsmietverträgen nach der Mietrechtsreform
Hausordnung in Wohnungseigentümergemeinschaften
Kiefern in Nachbars Garten
Schweigen auf Anfrage zur Untervermietung kann nicht als Zustimmung gewertet werden
Fehlende Bestimmtheit der Hausordnung
Formularklausel in Mietverträgen zur Haftungsbeschränkung des Vermieters
BGH: Wärmebedarfsrechnung für Mieterhöhung nach Wärmedämmung
Seit Jahresbeginn gelten neue Verwaltungskosten- und Instandhaltungspauschalen
KfW vereinheitlicht die wohnwirtschaftlichen CO2-Programme -mehr Transparenz bei Darlehensstruktur und flexiblere Laufzeiten
Treppenhaus: Kinderwagen darf im Hausflur abgestellt werden
Nebenkostenabrechnung
Bundesgerichtshof stärkt Mieterrechte bei Mietminderung
Aufheizen von Räumen bei hochsommerlichen Temperaturen
BGH-Entscheidung vom 20.09.2000 und zur Nichtigkeit vereinbarungsändernder Beschlüsse
Recht des Zwischenmieters zur Kündigung des Hauptvertrages wegen Gesundheitsgefährdung
Totalanfechtung wegen fehlenden Versammlungsprotokolls
Ausbauförderung: Ohne Baugenehmigung gibt es keinen Zuschuss vom Staat
Gartenzwerg: Geiler Wicht beschäftigt Gericht
Treppenhaus: Passivrauchen im Treppenhaus
Wohnflächenberechnung: Was zählt dazu?
Bei Wohnungsumwandlung Kündigungsbeschränkung beachten
Vertraglicher Ausschluss des Minderungsrechts bei Bauarbeiten in der Nachbarschaft
Wohnflächenverordnung und Betriebskostenverordnung
Sind Mietereinbauten Betriebsausgaben?
Mehrheitsbeschluss zur Hausordnung; Schadenshaftung ohne Verschulden
Kautionsanlage durch den Vermieter
Parabolantenne: Gemeinschaft kann Parabolantennenverbot mit Mehrheitsbeschluss durchsetzen
Musik: Mietminderung weil das Klavierspiel durch andere Mieter gestört wurde?
Treppenhaus: Mieter hat Recht auf seine Fußmatte
Hausmeisterkosten, was zählt dazu?
Erhöhte steuerliche Absetzungen bei Baudenkmalen sind erhalten geblieben 08.07.2003
Verkäufer haftet vor Übergabe für Hausschäden
Kündigungsfristen in Wohnungsmietverträgen nach der Mietrechtsreform
Kosten für Spezialreinigungsgeräte können als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden
Lärmschutz für Geräte- und Maschinen neu geregelt
Herausgabe der Ehewohnung - Titel gegen beide Ehegatten
Abstimmung kraft Vollmacht
Eigentumswohnung auch als psychologische Praxis nutzbar
Kaution: Vermieter darf sich mit Kautionsrückzahlung nicht zu lange Zeit lassen
Abrechnungsfrist
BGH: Kündigungsfristen in Altmietverträgen gehen Mietrechtsreform vor 16.07.03
Einheitsbewertung des Grundvermögens: Unbewohnbares Gebäude als unbebautes Grundstück
Unwirksamkeit zweier die Renovierungspflicht des Mieters betreffender Klauseln
Auch drastische Einkommenseinbuße berechtigt nicht zur vorzeitigen Kündigung
Renovierungsklausel BGH Entscheidung
Hausreinigung - arbeiten oder zahlen
Dreimonatige Frist zur Kündigung für Altmietverträge ab 01.06.2005
Eigentümergemeinschaften als Partei
Kein Vorkaufsrecht des Mieters bei zweitem Verkaufsfall
Zeitmietvertrag - Überblick Voraussetzungen
Wiesenhähnchen und ein Mass Bier sind umlegbare Betriebskosten
WEG darf über Rauchwarnmelder entscheiden
Reinigungsplan-Winterdienstplan
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