Unsere Leistungen
Für Eigentümer, die ihr Objekt nicht selbständig verwalten wollen, bieten wir die komplette Verwaltung der Liegenschaft
Unsere Leistungen:
- Vertretung der Eigentümer gegenüber Mietern, Behörden, Handwerkern und Dritten
- Erstellung und Überwachung der Hausordnung
- Erledigung des Schriftverkehrs
- Veranlassen und Kontrolle von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Erstellen jährlicher Wirtschaftspläne, Schönheitsreparaturüberwachung Objektversorgung und Überwachung
- Abschluss von Mietverträgen
- Protokollierte Abnahme und Übernahme der Mieteinheiten
- Betriebskostenabrechung sowie Anpassung der Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung
- Anpassung und Abgabe von Mieterhöhungs- und Modernisierungserhöhungserklärungen gegenüber den Mietern
- Zahlungskontrolle, Mahnwesen, ggf. Mandatierung von Rechtsanwälten
- Erledigung des Zahlungsverkehrs, betreffend der Ausgaben des Objektes
- Mietkautionsverwaltung
- Buchführung
- Erstellung von Quartalsabrechnungen
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Wenn es von unseren Mandanten gewünscht wird, gratulieren wir Ihren Mietern auch zum Geburtstag sowie zu anderen Anlässen, es ist nichts unmöglich, um Ihren guten Mieterstamm zu pflegen.
Für Eigentümer, die ihr Objekt selbständig verwalten, bieten wir folgende, auf die Wünsche der Mandanten ausgerichteten Leistungen
- Abrechnungen
- Mietverträge
- Pachtverträge
- Nutzungsvereinbarungen
- Mieterhöhungserklärungen
- Betriebskostenabrechnungen
- Betriebskostenanpassungserklärungen
- Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen
- Modernisierungserklärungen und Modernisierungsanpassungserklärungen
